贷款换房子需双方协商同意。依据《中华人民共和国民法典》，合同可经协商变更，不明确则推定未变更。不及时处理可能导致合同无效或产生纠纷。
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贷款换房需协商。操作：1.向经办行申请，填表并提交资料；2.协商合同变更协议，办理相关手续；3.按新约定还款；4.贷款结清。
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贷款换房子常见处理方式为协商变更合同。应根据实际情况，与贷款经办行沟通并填写申请表，明确变更内容，避免后续纠纷。