租房想退房应先与房东协商，不成可找房管局或法院。依据《合同法》等相关法律，租房双方应履行合同，若房东无故拒绝退房，您有权投诉或起诉，否则可能面临租金损失及合同违约责任。
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租房想退房，分情况处理。1. 房东同意：直接退房并结算费用。2. 房东不同意且无理：收集证据，先向房管局投诉，必要时起诉。3. 房东不同意但有合理原因：协商解决方案，如修复房屋问题后退房。4. 合同有退房条款：按条款执行，注意保留证据。
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租房退房问题，常见处理方式为协商、投诉、起诉。首先尝试与房东友好协商；若协商无果，可向房管局投诉；仍无法解决时，应向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。