火灾发生后，申请立案的时效一般受20年限制。根据《民法典》规定，诉讼时效从知道或应知权利被侵害时起算，超20年法院不予保护。不及时处理，可能丧失法律追诉权，无法获得赔偿。
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火灾立案处理方式多样，可协商、调解、仲裁或诉讼。选择时应考虑效率与成本，协商调解快速但约束力弱，仲裁专业但费用高，诉讼权威但耗时长。根据具体情况和需求决定。
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火灾立案需及时。操作如下：1.立即报案，保留现场证据；2.与相关方协商赔偿，或请求调解；3.若协商无果，可准备材料提起民事诉讼；4.如有特殊原因需延长时效，向法院提出申请。