对烂尾的房子，业主可积极采取自救措施。若房子烂尾影响购房，业主可按合同要求开发商交房并办证，或沟通开发商继续履行，或起诉解除合同。【法律依据】根据《合同法》等相关规定，业主有权依据合同条款要求开发商履行交房等义务，若开发商严重违约，业主可提起诉讼维护自身权益。不及时处理可能导致业主权益进一步受损，如错过维权时机、增加经济损失。
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烂尾楼自救措施：1.若烂尾不影响购房，按合同约定要求开发商交房并办理房产证。2.若影响购房，先与开发商沟通，确认其是否继续履行，继续履行则给予宽限期。3.若开发商违约严重，可向法院起诉，要求解除购房合同，维护自身合法权益。
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对烂尾楼，业主自救方式有：按合同要求交房办证、与开发商沟通继续履行、或起诉解除合同。选择时，应根据房子烂尾是否影响购买房屋及开发商态度决定，若开发商有继续履行意愿，可给予宽限期筹资建设；若开发商严重违约，则应考虑起诉解除购房合同。