普遍而言，假设房地产乃为婚前一方支付全部款项并注册于个人名下的话，此类情况常常被视为该方的私人财产，从而在离婚之时，另一方权益将无法得到分配。然而，倘若婚姻关系存续期间，双方共同承担了按揭还款义务，那么，针对这些共同偿还的贷款以及因此产生的升值价值，另一方可提出合理的分隔请求。除此之外，若夫妇二人通过书面协议，明确规定某处房地产归属其中一方所有，那么在离婚之际，另一方同样无法对此提出分割要求。
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一般情况下只要房子是一个人在结婚之前自己掏钱买的，而且只写了他或她的名字，那这个房子就基本上算作了这个人的私人财产离婚的时候另一半儿就不能来争这个房子。但是，假如两个人结婚后一起还房贷的话，那么在还的那部分贷款和房价上涨的这部分价值里，另一半就可以提出分一杯羹的要求了。另外要是夫妻俩人之间白纸黑字地签过合同，说好这个房子就是某一方的，那么在离婚的时候，另一半也是没有权利来争夺这个房子的。
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房屋如是婚前购入并仅属一方单独名下，则通常视为其私人物品，离婚时对方不能进行分割。然而，如婚后双方共同偿还贷款，那未还款项和相应增值利益，另一方可请求分配。再者，若双方立有协议书明确房屋归属某方，离婚时另一方同样不可分割。
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一般情况下，如果房子是其中一个人在结婚前自己掏钱买的，而且名字只写了他一个，那这就变成了他的私人财产离婚时候其他伴侣不能拿来平分。但是如果两个人结婚后一起还贷款的话，那他们就可以分摊一些共同还贷的部分和它带来的增值部分。还有就是，如果夫妻俩之前已经商量好，把这个房子算作某一方的私人物品，那离婚的时候另一半也是不能来抢夺的。