为了确保房地产合同得以有效执行，通常应满足以下关键性的前提条件：首先，合同当事人需具备应有的民事行为能力，例如为法定年龄并保持精神健康的自然人、亦或是经过合法注册成立的企业等等；其次，合同的各项条款应当全面地反映了双方当事人的真实意愿，其中不得包含任何形式的欺骗、威胁，以保证签订合同时不受到外部干涉因素的影响；再次，合同条款必须严格遵守相关法律法规，不得违反国家制定的法律规章以及公共秩序和社会道德准则；最后，房地产合同中所涉及到的房地产资产必须具备合法的身份证明文件与明确的所有权归属情况。
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你想让买房卖房的协议有法律效力的话，一般来说得具备下面这几样东西：首先合同里的人要有合适的民事行为能力，比如说要是成年人并且脑子没问题的那种自然人又或者是已经批了经营许可证的公司啥的。接下来，这个协议的内容一定得是双方真正愿意签的，没有任何欺骗、威胁之类的事情在里面。然后这些条款还得遵守法律法规才行，绝不能触犯法律的强制性规定和大家都认可的道德规范。最后这份协议里提到的房子也得是真的存在的，而且产权明明白白的。
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要使房产合同生效需满足四大要点：一是签订合同的人要有民事行为能力，如成年人或合法公司；二是合同体现双方真实意愿，无欺瞒与威胁；三是条款必需遵法守规，不得与法律和公共道德相抵触；最后，还得保证签约房产产权明晰合法。
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要让房产合同生效，一般来说得达到以下这几个基本要求：首先签这个合同的人要有做这个事情的资格比如说你要是成年人脑袋瓜子也没问题就行了；还可以是已经正式注册的公司啥的。然后合同里说的东西可得是你们两个都真心愿意的不能有欺骗、威胁之类的情况出现。再者合同上的条款得遵守法律法规才行，不能违法，也不能违背公共秩序和道德规范。最后我们这个房产合同可不是闹着玩的，所以必须得保证我们要签的那个房子确实是合法存在的，并且它的所有权也是明确无误的。